Плюси та мінуси будівництва мансардної надбудови та проживання в ній дещо відрізняються. Хазяїн приватного будинку, який планує збільшити свою житлову площу, вирішує, що для нього дешевше, звести мансарду чи повноцінний другий поверх. Купуючи вже перебудовану квартиру між останнім поверхом та дахом, доводиться розглядати зовсім інші плюси та мінуси.
Переваги придбання мансардної квартири:
- Основний плюс від такої покупки – її вартість, вона нижча за ціну на звичайну квартиру.
- Чудовий вид з бокових вікон та споглядання зоряного неба зі стельових.
- Створення сучасного неординарного інтер'єру.
- Можливість обладнання справжнього каміна.
- За наявності ділянок плоского даху можна обладнати їх як територію просто неба для відпочинку, ігор, загоряння або просто як оглядовий майданчик.
До недоліків таких квартир можна віднести:
- Невисокі стіни (1,5 м), доведеться замовляти індивідуальні меблі.
- Ліфт на мансардний поверх, швидше за все, не ходитиме. Сходи теж можуть виявитися незручними. Виникнуть проблеми з доставкою меблів.
- Спека влітку та холод узимку відчуватимуться гостріше, ніж у звичайних квартирах, навіть за наявності кондиціонера та опалювальної системи.
- Вікна, розташовані під кутом, будуть накопичувати сніг, що ускладнить догляд за ними.
- Іноді у таких квартирах бувають невеликі вікна, що впливає на природне освітлення.
- Якщо покрівля почне протікати, проблеми для таких квартир будуть серйозні.
- Шумно під час дощу та роботи ліфта (якщо мотор на горищі).
- Психологи проти таких квартир, скошені стіни та стелі пригнічують свідомість.
Для власників котеджів, які збираються перебудовувати горищне приміщення під мансарду, існують свої переваги та недоліки такого рішення.
До переваг належить:
- Власник отримує додаткову площу до свого одноповерхового будинку.
- Звести мансардний поверх можна без участі важкої техніки.
- Не потрібно вкладати кошти для будівництва повноцінних стін.
- Мансарда забезпечить чудовий вигляд із вікна та незвичайний інтер'єр.
- Котедж з мансардою має більш красивий вигляд, ніж будівля із звичайним скошеним дахом.
Якщо говорити про недоліки, економія на будівництві мансарди замість другого поверху буде не надто великою:
- Доведеться добре утеплити дах.
- Необхідно спорудити стіни по каркасу півтора метра заввишки.
- Продумати опалювальну систему.
- Правильно створити вентиляційну систему.
- Не забути про гідроізоляцію.
- Розмістити мансардні вікна.
До мінусів відноситься також: спека влітку, холод узимку, шум дощу, завивання вітру. Ще - доведеться меблі робити на замовлення.
Під час купівлі мансардного приміщення вражає велика площа та прийнятна ціна. Але ріелтори вказують площу підлоги, а реальний метраж набагато менше, якщо врахувати скошені стіни. Перш ніж вирішити, чи варто купувати мансардну квартиру, потрібно зважити все за і проти.
Відгуки власників
Відгуки неоднозначні, як при купівлі будь-якої квартири. Одні скаржаться на літню спеку та зимовий холод. Їм відповідають, що проблему вирішує кондиціонер та опалювальна система. У когось протікають вікна, в інших – з вікнами все гаразд. Майже кожен незадоволений стінами та підбором меблів.
У господарів квартир, у яких попрацював дизайнер компанії https://real-design.com.ua, скарг немає.